Türkiye, konut fiyatlarında dünya tepesine çıkarken halk ise yüksek kiralardan şikâyetçi. Ocak ayında Konut Fiyat Endeksi’nde de yüksek artış görüldü.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Ocak 2023 devrine ait Konut Fiyat Endeksi dataları açıklandı. Ülkedeki konutların kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek emeliyle hesaplanan endeks, Ocak’ta bir evvelki aya nazaran yüzde 6,9 artarak 708,3 düzeyinde gerçekleşti.
Konut Fiyat Endeksi, Ocak’ta yıllık bazda yüzde 153,1 artarken, bu devirde gerçek yükseliş yüzde 59,1 oldu. Endeks kıymetleri geçen yılın birebir ayına nazaran ise İstanbul’da yüzde 154,4, Ankara’da yüzde 156,8 ve İzmir’de 149,9 yükseldi.
Endeks değişimine bakıldığında ocakta bir evvelki aya nazaran üç büyük ilin sıralaması şöyle oldu:
İstanbul: %6
Ankara: %6
İzmir: %5,8
Artış rekoru Türkiye’de
Ajans Press’in milletlerarası emlak danışmanlık firması Knight Frank datalarından elde ettiği bilgilere nazaran, 2022 yılı üçüncü çeyreği itibariyle konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği ülkeler ortasında Türkiye, tepede yer aldı.
56 ülke ve bölgeyi kapsayan araştırmada, Türkiye’de yüksek enflasyon vurgusu yapılırken nominal fiyat artışının yüzde 189,2 ancak enflasyondan arındırılmış gerçek fiyat değişiminin ise yüzde 57,6 olduğu belirtildi. TL’nin bedel kaybı Türkiye’yi konut fiyat artışında tepeye yerleştirirken öteki ülkelerde sıralama şöyle:
Slovakya: %25,5
Çekya: %23,5
İzlanda: %22,9
Estonya: %21
ABD: %20,6
Macaristan: %19,5
Letonya: %17,3
Slovenya: %16,9
Kanada: %16